2023年12月濟南邦得人力資源有限公司高新分公司濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規(guī)定試點

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2023年12月濟南邦得人力資源有限公司高新分公司濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規(guī)定試點

一、申請條件

同時具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請租賃住房補貼：

（一）具有本市戶籍（濟南身份證在有效期內(nèi)）或持有濟南市轄區(qū)內(nèi)各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟南市居住證》，其中濟南平陰、商河戶口同樣需持有合法有效《濟南市居住證》。

濟南市居住證請咨詢居住地派出所建議提前至少2個月辦理，因近期公安系統(tǒng)維護升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟南居住證返回信息的情況。申報補貼的每個階段濟南居住證有效期都是上級部門審核點之一，濟南居住證過期前建議提前至少2個月辦理新的濟南居住證，手機定鈴提醒。同時新的濟南居住證地址需要與本次申報時的租房合同以及租房補貼協(xié)議上的地址一致，一般派出所辦理的居住證僅到室。

2023.04.13更新感謝員工分享：或者從濟南 e 警通公眾號辦理電子版居住證。

2023.07.31更新感謝其他單位分享：請見附件3 其他單位分享濟南居住證網(wǎng)上申辦圖解歡迎參考

預計三個月后會取消居住證實體證，請大家在后期網(wǎng)上申請辦理。

2023.11.02更新外地以及平陰商河戶籍，如果系統(tǒng)申報權(quán)限開通，根據(jù)員工反饋員工自行填寫的第一部分戶籍/居住證地系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)自動抓取濟南有效居住證，所以，濟南有效居住證包含省市區(qū)等必須和租賃備案證或者租房所在地區(qū)稅務局開具的租賃地址上的一致，否則無法申報該租賃住房補貼。

（二）至申請之日，全日制學歷畢業(yè)不超過5年零1個月，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動關(guān)系）。

畢業(yè)時間以畢業(yè)證注明日期為準，申請享受補貼的期限不超過畢業(yè)5年的時限舉例。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時間為2018年7月1日，計算出該職工畢業(yè)5年的時間為2023年11月30日。如果該職工于2019年11月1日申請、11月25日審核確認，該職工申請享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過5年的條件。

5年零1個月的時間是上面舉例的時間提前1個月。

屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請。

2023年11月13日接上級部門通知：

最高全日制大專畢業(yè)，最高全日制中專畢業(yè)，如果員工有非全日制本科及以上非全日制畢業(yè)學歷學信網(wǎng)可以檢索到或者技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)畢業(yè)時間晚于全日制大專畢業(yè)時間或者全日制中專畢業(yè)時間，在月租金大于等于500元的情況下，上級部門審核通過，至申請之日，非全日制學歷畢業(yè)不超過5年零1個月能夠參加申報該租賃住房補貼申報的周期會長些但全部累計不超過3年，同時，使用非全日制畢業(yè)學歷或者全日制大專畢業(yè)學歷全日制中專畢業(yè)學歷補貼協(xié)議期內(nèi)月補貼標準都是500元。

最高全日制本科畢業(yè)，如果員工有非全日制碩士及以上非全日制畢業(yè)學歷學信網(wǎng)可以檢索到或者技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)畢業(yè)時間晚于全日制本科畢業(yè)時間，在月租金大于等于700元的情況下，上級部門審核通過，至申請之日，非全日制學歷畢業(yè)不超過5年零1個月能夠參加申報該租賃住房補貼申報的周期會長些但累計不超過3年，同時，使用非全日制學歷畢業(yè)及全日制大專畢業(yè)學歷全日制中專畢業(yè)學歷補貼標準都是500元。而月租金大于等于700元，使用全日制本科畢業(yè)學歷補貼協(xié)議期內(nèi)月補貼標準700元。

所以，員工一定在申報前，提前權(quán)衡好使用哪種學信網(wǎng)可以查詢到的畢業(yè)學歷申報對自己申報更有利。結(jié)合補貼標準的（請查看本申報文件中的二、補貼標準和期限）與婚姻狀況變化（婚姻變化，包括自己配偶子女有房無法申報該補貼），與無房無購房網(wǎng)簽變化（購房購房網(wǎng)簽后無法申報該補貼），租賃地址變化具體到哪個方向的主次臥變化（租賃地址變化補貼協(xié)議作廢）等多角度考慮。

全日制碩士，全日制博士畢業(yè)用工單位同意和邦得簽訂3年或者3年以上勞動合同符合條件建議申報濟南市高層次人才生活和租房補貼性價比高。

（三）至申請之日，在濟連續(xù)繳納養(yǎng)老保險（補繳的不計算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)（自申請之日倒推，至少申報時上個月已從邦得分公司賬戶下足額繳納養(yǎng)老保險到賬，不曾中斷，社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱顯示濟南邦得人力資源有限公司高新分公司）。

（四）繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài)，至少上個月從申報單位繳納公積金已到賬員工個人公積金賬戶。

繳納公積金的單位賬戶如果有和申報單位名稱不一致的，先試一下。

（五）申請人家庭（申請人、配偶及子女）在我市相關(guān)區(qū)無自有住房且以申報人個人姓名通過市場租賃住房居住濟南住房（出租人證件號碼不能與承租家庭人員的證件號碼一致否則無法錄入申報系統(tǒng)）。根據(jù)申報經(jīng)驗請租賃符合條件的濟南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無法核查，導致員工不符合條件。同時，大家在租房期間請一定和房東溝通好，請房東不要賣房，從房東賣房發(fā)生變化的月份開始補貼協(xié)議作廢無法領(lǐng)取補貼協(xié)議內(nèi)的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續(xù)。

濟南市范圍：我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)；

（五）邦得在職在崗。

（六）與邦得分公司簽訂勞動合同1年及以上期限（截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期預計需要至少1個月以上，否則無法錄入系統(tǒng)進行申報。具體需要根據(jù)試點進行操作后完善。勞動合同顯示的甲方的單位名稱濟南邦得人力資源有限公司高新分公司與后面的甲方蓋章單位名稱一致同時與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱一一對應）。

需要注意的是，如果勞動合同剩余時間較短，會影響后續(xù)審核及發(fā)放，因此建議職工用工單位同意續(xù)簽合同下與用人單位及時續(xù)簽合同后再行申請。

（七）濟南租賃合同及租賃備案期限的起止時間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個月或更長。

根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家系統(tǒng)申報數(shù)據(jù)提報完備至邦得的當月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報區(qū)住建局初審通過的當月。

同時，請注意新政策區(qū)住建局審核通過后，根據(jù)大家反饋的所有申報材料的起點時間大數(shù)據(jù)計算出來一個補貼協(xié)議的起止時間。補貼協(xié)議一次最長3年，最短1個月。所以，如果在這個期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個方向的主次臥等不變的話，建議大家盡可能多備案，比如全日制學歷畢業(yè)不超過5年零1個月，比如租賃備案到未來36個月。

（八）濟南租賃房屋期限及區(qū)稅務局開具的租賃發(fā)票的起止時間為：建議自材料齊全之日開始---未來12個月或更長。

其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家系統(tǒng)提報完備材料至邦得的當月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報區(qū)住建局初審通過的當月。

同時，請注意新政策區(qū)住建局審核通過后，根據(jù)大家反饋的所有申報材料的起點時間大數(shù)據(jù)計算出來一個補貼協(xié)議的起止時間。補貼協(xié)議一次最長3年，最短1個月。所以，如果在這個期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個方向的主次臥等不變的話，建議大家結(jié)合至申請之日，承租結(jié)束時間超過全日制學歷畢業(yè)不超過5年零1個月以及勞動合同到期時間的話，承租開始時間符合條件參加申報批次的第一天，合計開12個月。

具體參考群文件壓縮包中的《租賃發(fā)票友情提示》。

（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于1個月，否則無法錄入系統(tǒng)進行申報。

（十）如果已婚或者曾有過配偶：申請人配偶與申請人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無法錄入系統(tǒng)進行申報。

（十一）能夠提前辦理可以正常使用的泉城安居卡實體卡（泉城安居卡領(lǐng)取到實體卡以后要問一下銀行是否是儲蓄卡或者借記卡，不能是信用卡）。

2023年3月試出來泉城安居卡實體卡是上的姓名處需要有您的名字一致，泉城安居卡號處由大寫字母及數(shù)字構(gòu)成（一般最前面AJ2個大寫字母后面跟著6位數(shù)字，同時每一個大寫字母或者數(shù)字清楚，因為員工屆時需要從APP上錄入）。如果這2處沒有任何信息，請一定在領(lǐng)取泉城安居卡實體卡處的建行營業(yè)網(wǎng)點處及時詢問建行營業(yè)網(wǎng)點工作人員辦結(jié)。

2022年12月12日試出來沒有個人有效泉城安居卡實體卡員工，無法錄入泉城安居卡卡號無法申報。

《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》有員工如何申請到泉城安居卡。

感謝2023.05批次員工反饋，請大家一定保管好個人的泉城安居卡實體卡。一旦找不到，建行補發(fā)的泉城安居卡卡號與之前的不一致，同時員工個人“愛山東泉城辦”APP上個人中心-租賃補貼-我的安居卡中綁定的泉城安居卡實體卡不會自動更新成新的泉城安居卡實體卡，需要員工在開通系統(tǒng)申報權(quán)限前提前完善成新的泉城安居卡實體卡綁定否則季度補貼發(fā)放審核通過后，員工無法領(lǐng)取到補貼。

感謝2023.07批次員工反饋，部分建行營業(yè)網(wǎng)點領(lǐng)取泉城安居卡實體卡時，需要員工寫承諾書填寫單位信息等。

邦得高新分公司員工，需要填寫用人單位邦得高新分公司信息，不要填寫用工單位信息。

邦得高新分公司全稱：濟南邦得人力資源有限公司高新分公司

公司地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟南片區(qū)經(jīng)十路7000號漢峪金谷A6-4號811室

請員工在填寫前與企查查等APP核對下邦得高新分公司信息，如果邦得高新分公司地址有變動，歡迎在員工申報專項QQ群給群主留言，屆時需要單位先操作地址變更等對應額區(qū)住建局審核通過，員工再符合條件申報該補貼。

同時個人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社?？ㄕ?zhí)崆稗k理備用（因為下來社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報補貼有使用社保卡的趨勢）。

（十二）能夠按時提供完備準確資料。

（十三）群租（隔斷租等）、商務辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi)，分公司所在區(qū)住建局會不定時抽查申請對象，請各單位各申報人如實誠信申報。否則會結(jié)合信用體系，記入誠信記錄，5年內(nèi)不得再次申請住房保障。

（十四）上級部門要求的其他條件，根據(jù)上級部門政策進行調(diào)整。

（十五）2021年3月1日接上級部門通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報。如果上級部門審核通過，租房地址請在濟南市租賃住房補貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。

（十六）2021年6月7日接上級部門通知：

（1）在補貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補貼協(xié)議作廢無法領(lǐng)取補貼協(xié)議內(nèi)的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續(xù)。

（2）有房情況擴大范圍：商務公寓、商務用途等也屬于有房。

（3）如果您上級部門審核通過領(lǐng)取到補貼，將來您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補貼、租賃住房補貼、高層次人才租房和生活補貼等，那么上級部門審核通過發(fā)放的租賃住房補貼需要退回。 

（十七）2021年10月12日接上級部門通知：

目前市住建局最新政策文件還沒有發(fā)布，先根據(jù)原政策執(zhí)行。

（十八）上級部門要求的其他條件，根據(jù)上級部門政策進行調(diào)整。

（十九）1.采取隱瞞事實、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補貼的；

2.已享受或正在享受按照優(yōu)惠價格租賃的保障性租賃住房（指的是附件《泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》中的優(yōu)惠租房申請，優(yōu)惠租房申請不要看不要操作，操作了無法申報濟南市新市民、青年人租賃住房補貼）、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的；

3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補貼的，高層次人才購房補貼等；

4.已享受按照優(yōu)惠價格租賃保障性租賃住房和租賃住房補貼累計滿 3 年的；

5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的；

6.其他不得申請租賃住房補貼的情形。

對于已婚的申請人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請人名下房產(chǎn)。

以下房屋認定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋（包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。

如已在濟南市購買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補貼政策？

不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認定為申請人住房，因此不符合申請條件。租賃住房補貼政策為保障性、過渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設立，需要綜合考慮群眾需求、財政承受能力、社會公平等因素，因此，對于有能力通過市場渠道購買住房的家庭不再列入保障范圍。

已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請并享受相應補貼標準，不得重復享受，該家庭享受相關(guān)補貼政策不超過3年。

（二十）2023.03.03更新，請注意如果上級部門審核通過，電子補貼協(xié)議請員工一定及時簽訂（簽訂完畢后個人申報APP上的電子補貼協(xié)議會顯示履約中），不要到了3月初，6月初，9月初，12月初季度補貼發(fā)放時再簽訂，因為根據(jù)后臺技術(shù)部門設置沒有在季度補貼月份前提前完成電子版補貼協(xié)議簽訂的員工在單位發(fā)放補貼板塊沒有數(shù)據(jù)，會錯過季度補貼發(fā)放審核。

二、補貼標準和期限

補貼標準。全日制博士每月補貼 1500 元；全日制碩士每月補貼 1000 元；全日制本科及技工院校預備技師（技師）班畢業(yè)生每月補貼 700 元；其他學歷學位及技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)生每月補貼 500 元。

申請人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請人自行承擔；低于核定發(fā)放金額的，按照實際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼。

三、申報時間

本次濟南市新就業(yè)職工租賃住房補貼申請受理時間為2023年12月1日-2023年12月5日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00系統(tǒng)提報至邦得，首次系統(tǒng)提報至邦得超過2023年12月5日16點本批次不再受理，總公司分公司申報人員邦得賬戶專員幫助統(tǒng)一上報至各自的區(qū)住建局。

該時間為本次申報時間，如果上級部門有調(diào)整，根據(jù)上級部門政策進行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報通知。其中計劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱評審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級部門關(guān)閉申報系統(tǒng)，這幾個月預計不受理濟南市新就業(yè)職工租賃住房補貼申報，具體根據(jù)工程評委會政策來看。

四、申請方式及辦理流程

（一）申請。符合條件的邦得在職在崗派遣員工下載“愛山東泉城辦”APP注冊個人賬號，填報申請家庭信息，提交至系統(tǒng)審核。符合條件的，系統(tǒng)自動發(fā)放資格憑證（泉城安居卡電子卡），1個工作日后可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點領(lǐng)取實體卡。（目前部分建行營業(yè)網(wǎng)點實體卡泉城安居卡沒有，請大家提前辦理。2023.04更新申請泉城安居卡時需要至少申報上月公積金已從繳納到賬員工個人賬戶，員工可以進行申領(lǐng)泉城安居卡操作）。

     2023.07.05更新員工APP更換成“愛山東”APP選擇濟南市站點，歡迎查看本申報文件附件《附件2 愛山東泉城辦APP更換APP說明20230705感謝員工分享》有簡要操作提醒。不要操作優(yōu)惠租房，否則無法申報該租賃住房補貼。

符合條件的邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請加入員工QQ群1群（邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ1群：293882349；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ2群：154969473；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ3群：783839461。存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無法加上，請加入QQ3群）進行預審核，預審核通過人員填寫“在職在崗派遣員工濟南市新市民、青年人租賃住房補貼錄入系統(tǒng)信息”（模板將會于2023.11.06左右上傳群文件壓縮包中，該申請表通過大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng)）以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級圖片過大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全）并提供以下材料（以下簡稱“申請家庭材料”）：

1、申請人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟南市居住證正反面（申請人提供，濟南本地一般不需要提供）、已辦理濟南有效居住證承諾書（濟南本地除平陰商河外不需要，這個是為了近期公安系統(tǒng)維護升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟南居住證返回信息時使用這個證明試一下，模板于2023.11.06左右上傳群文件壓縮包）、戶口簿（首頁戶主頁，不是戶主個人信息頁、本人頁、索引頁、已婚還需要提供：家庭成員本人頁）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒有子女的無子女說明。

申請時需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的民政局辦理離婚提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書；（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2023.11.06左右上傳群文件壓縮包。

2.社保信息核驗。填寫完畢的電子版授權(quán)使用愛山東社保局個人賬戶登錄山東省統(tǒng)一政務服務word版（模板于2023.11.06左右上傳群文件壓縮包。）。

3、學信網(wǎng)的《教育部學歷證書電子注冊備案表》pdf（其中學信網(wǎng)注冊備案表，請不要打成學籍。打出來的樣式將于2023.11.06左右上傳群文件）。

中專畢業(yè)及技校畢業(yè)學信網(wǎng)查詢不到請?zhí)峁в挟厴I(yè)證書原件（畢業(yè)證書上有畢業(yè)證書編號）。

國外學歷同時提供教育部留學服務中心國外學歷學位認證書以及教育部留學服務中心頒發(fā)的《留學人員回國工作就業(yè)報到證》。

4.濟南市的有效房屋租賃住房合同原件。租賃住房合同原件建議大家準備1式2份。因為根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報租賃住房補貼使用。

①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號（出租人身份證號碼請是新的身份證號碼，不是老的身份證號碼，房東1人，請租房時該房僅房東擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案，如果備案2個房東的話，申報時的租賃合同房東也需要是對應的2人）、承租人姓名及身份證號、房屋面積寫實際租賃住房面積、房屋地址（租房詳細地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個方向的主臥，不能寫不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租。23.11.02更新員工反饋租房所在地區(qū)稅務局或者租房所在地區(qū)住建局租賃備案科房屋租賃地址查看聯(lián)網(wǎng)登記的房產(chǎn)證上的，如果所在小區(qū)名稱樓號等發(fā)生變化，填寫房東房產(chǎn)證上的房屋地址最前面一定要從所在區(qū)開始）、月租金（請一定仔細閱讀本申報文件第2大項補貼標準和期限，符合條件，因為低于核定發(fā)放補貼金額的，按照實際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼）、有總價的總價的數(shù)別寫錯，別少寫0、承租開始時間、承租結(jié)束時間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯誤或信息不全、不與員工反饋，造成無法申報。每月最后1天有無31號請確認好。同時分公司員工報分公司所在區(qū)住建局：關(guān)于租賃合同，租賃合同承租地址必須具體到房屋主次臥，整租的標注為整租，標注為ABC或123等房間的需要提供房屋戶型圖。

②1個人1份承租人僅自己信息的濟南租房合同（建議準備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報原件用于申報租賃補貼），因為承租人出現(xiàn)2個人系統(tǒng)無法保存無法申報。

③租房時建議直接與符合條件的房東直接租，因為有些中介可能會收取費用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報。

5.濟南市的房屋租賃備案證原件或提供租賃發(fā)票的原件，2選1提供1個符合條件即可。

①租賃發(fā)票根據(jù)稅務部門相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務窗口申請辦理。

根據(jù)《關(guān)于對申請租賃住房補貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）。

按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補貼要件使用。

②辦理租賃備案請至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個月或更長。

③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于1個月，否則無法錄入系統(tǒng)進行申報。

④濟南租賃備案大家備案時請注意：一定請租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準確且這些信息與租賃合同上的信息一致以及租房的房東房子房產(chǎn)證房屋用途需要是住宅不能是公寓：出租人姓名及身份證號、承租人姓名及身份證號、房屋面積、房屋地址（同濟南有效租賃合同上租房詳細地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租） 、月租金、承租開始時間需要早于或者等于（建議等于，因為已過時間不可逆）本批次申報文件中的申報時間的第1個工作日，因為外包后臺技術(shù)設置的申報系統(tǒng)設置沒有到來的時間無法錄入系統(tǒng)，無法申報、承租結(jié)束時間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯誤或信息不全、不與員工反饋，造成無法申報。每月最后1天有無31號請確認好。

⑤1個人1份自己的濟南租房合同（建議準備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報原件用于申報租賃補貼），因為承租人出現(xiàn)2個人系統(tǒng)無法保存無法申報。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式，有些住建局合租不給1個人錄入1條信息請大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個人的備案信息，需要另一個人去開具租賃住房發(fā)票。開的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔稅。

⑥目前員工反饋來區(qū)住建局錄入的備案的完成時間請參考，請大家提前安排好時間：當天、2個工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報區(qū)住建局回復：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報時沒有租房備案信息，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。

⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2023.11.06左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話，地址請工作時間QQ群小窗回復群主，實現(xiàn)信息共享。

⑧無法辦理租賃備案的可以開具租賃發(fā)票，發(fā)票開具注意事項

請去租房所在地區(qū)稅務局開具租賃住房發(fā)票，因為太多中介公司開具的發(fā)票，員工無法報補貼。同時，新政策選擇提供租賃住房發(fā)票的，必須去租房所在地區(qū)稅務局開具租賃住房發(fā)票。

辦理租賃住房補貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟南租賃住房合同信息一致：

其一．承租人姓名（開票人與承租人一致）身份證號碼不要開錯 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城） 其三. 租賃房屋期限（承租開始時間請等于本批次申報文件中的申報時間的第1個工作日，因為外包后臺技術(shù)設置的申報系統(tǒng)設置沒有到來的時間無法錄入系統(tǒng)，無法申報。同時，已過時間不可逆。）  其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價與租賃合同月租金數(shù)額必須一致），且開的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務局開的正規(guī)發(fā)票且符合申報要求，開票單位有權(quán)限開具該發(fā)票且蓋專用章。

租賃房屋期限的建議起止時間為：建議自材料齊全之日開始---未來12個月。同時租賃房屋合同剩余期限不能小于1個月，否則無法錄入系統(tǒng)進行申報。

租賃發(fā)票模板將于2023.11.06左右群文件壓縮包中。

④根據(jù)上級提示以及員工反饋：

租賃備案免費，租賃發(fā)票交稅（2個點-10個點，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請大家權(quán)衡下如果是上級部門審核通過的性價比。

2023.04.13更新感謝員工分享：提供房產(chǎn)證明的相關(guān)信息或者無房產(chǎn)證就小區(qū)村委會出具證明。

6、與邦得簽訂的有效勞動合同原件（掃描時從封皮掃描至蓋紅章頁，中間頁請一并掃描）。

簽訂的勞動合同是電子版勞動合同，直接回復帶機打紅章的PDF版電子合同。

7、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶主本3頁信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。

8、以及上級部門需要的其他材料。

（二）初審。初審。用人單位收到員工反饋的申請電子版材料后，核查申請人信息，符合條件的，登錄泉城安居信息系統(tǒng)平臺單位賬號，添加申請人信息。

邦得在職在崗派遣員工首次系統(tǒng)提報至邦得超過2023年12月5日16點本批次不再受理，總公司分公司申報人員邦得賬戶專員幫助統(tǒng)一上報至各自的區(qū)住建局。

其中提供租賃發(fā)票的租房合同及區(qū)稅務局開具的租賃發(fā)票第二聯(lián)購買方及居住用途承諾書原件掃描件請您一并在附件處上傳。其中的居住用途承諾書的格式請從個人APP處查看有無變化，如果有變化，及時更換并反饋給員工專項申報QQ群群主。

邦得在職在崗派遣員工操作圖解請見《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》。

（三）核準。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門自收到申請之日起 10個工作日內(nèi)，完成對申請人的戶籍、學歷學位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對及核準工作，符合條件的，按規(guī)定予以公示，公示期不少于 5 日。公示無異議或經(jīng)確認異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門與申請人簽訂租賃住房補貼協(xié)議，簽訂時限根據(jù)申請家庭承租住房剩余期限、勞動合同剩余期限和畢業(yè) 5 年之內(nèi)剩余期限共同確定，租賃住房補貼協(xié)議簽訂時限最長 3 年，最短 1 個月。

租賃住房補貼協(xié)議期滿前 2 個月或補貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請人可重新提出申請。

（四）發(fā)放。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應當于每季度末月 15日前對前 3 個月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實施復核，用人單位需配合做好相關(guān)復核工作。符合條件的，每季度末月將前 3 個月補貼發(fā)放至申請人泉城安居卡，并在系統(tǒng)中予以確認；不符合條件的，取消資格并告知申請人，自條件變化次月起不再發(fā)放補貼。每年 12 月 25 日前完成本年度租賃住房補貼核發(fā)工作。

（五）抽查。市住房城鄉(xiāng)建設部門每年度按照 5%的比例，對在

保家庭租賃住房補貼資格確認情況實施抽查，并在信息系統(tǒng)中予以標記。抽查發(fā)現(xiàn)申請家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當手段騙取租賃住房補貼情形的，取消其住房保障資格，終止補貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規(guī)追回已發(fā)放補貼，5 年內(nèi)不得再次申請住房保障。各級住房城鄉(xiāng)建設部門應當結(jié)合社會信用管理有關(guān)規(guī)定，將存在違規(guī)申請補貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系，依法依規(guī)實施懲戒。

四、友情提示

1、目前總公司協(xié)助分公司辦理。

2、員工個人濟南市租賃住房補貼協(xié)議有效期結(jié)束后符合條件邦得在職派遣員工申請申報下一階段申報的話，以及濟南市租賃住房補貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止?，或者濟南市租賃住房補貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣?。這3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）、在補貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補貼協(xié)議作廢無法領(lǐng)取補貼協(xié)議內(nèi)的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續(xù)等都需要從頭走一遍申報以及申領(lǐng)手續(xù)。如果您上級部門審核通過領(lǐng)取到補貼，將來您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補貼、租賃住房補貼、高層次人才租房和生活補貼等，那么在有效期內(nèi)的補貼協(xié)議立即終止，同時上級部門審核通過發(fā)放的補貼預計需要退回。

3、考上公務員、事業(yè)編、無業(yè)、去外地等不符合申報以及申領(lǐng)條件。

4、如果邦得離職，請及時與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區(qū)住建局，同時請員工及時聯(lián)系新單位是否能夠申報。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社?；蛘邚陌畹梅止倦x職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報以及申領(lǐng)審核手續(xù)。

5、邦得補貼辦公咨詢電話：0531-87081703，18563706627。 

6、 邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ1群：293882349；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ2群：154969473；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ3群：783839461。

7、請大家與單位以及上級審核部門等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個人以及其他員工審核。

8、本次申報邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報。

9、其他員工分享的辦理社保卡的方式：手機下載濟南人社app，注冊辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。

邦得在職派遣員工如果沒有社保卡或者社?？ㄏ嚓P(guān)事宜請加入邦得業(yè)務咨詢QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務QQ2群751112628），通過群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等及時制卡文件本次補貼申報時間范圍內(nèi)提前進行操作，如果遇到難點請工作時間QQ小窗咨詢QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業(yè)務老師。

 社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時請注意防護： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社保卡口罩手機健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點藥店開通，如漱玉平民。

金融區(qū)開通：本人帶著身份證社?？吧陥髸r社保卡系統(tǒng)預留手機號的手機（預計會發(fā)短信驗證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場激活金融區(qū)。   

10、員工在租房期間請選擇正規(guī)房東進行租賃住房，注意保護人身財產(chǎn)安全。

請各單位高度重視，精心組織，統(tǒng)籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補貼申報宣傳工作及咨詢工作，確保租賃住房補貼申報工作順利完成。

濟南邦得人力資源有限公司

    2023年11月6日

附件2 愛山東泉城辦APP更換APP說明20230705感謝員工分享.jpg

附件3 其他單位分享濟南居住證網(wǎng)上申辦圖解歡迎參考.png

附件1 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1.doc